1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
7.1万円/㎡
前年比--
熊本市西区
9.6万円/㎡
前年比--
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京町レジデンス
熊本県熊本市西区上熊本三丁目
鹿児島本線 / 上熊本駅 徒歩3分
1980年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
838万円
10.3万円/㎡
593
756
919
1,082
AI査定結果
推定相場価格
838万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
756万円〜919万円
9.3万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年4月30日
京町レジデンス
780万円（9.6万円/㎡）/ 4階 / 81.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 780万円 | 9.6万円 | 4階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 800万円 | 11.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 京町レジデンス 熊本市西区上熊本三丁目 | 上熊本駅3分 | 780万円 | 9.6万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/04 | タサキハイツ86 熊本市西区田崎二丁目 | 田崎橋駅9分 | 750万円 | 8.6万円 | 87.54㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | 田崎ハイツ 熊本市西区田崎二丁目 | 田崎橋駅13分 | 890万円 | 10.2万円 | 87.54㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/22 | タサキハイツ84 熊本市西区田崎二丁目 | 田崎橋駅11分 | 630万円 | 9.0万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県でデータなし、熊本市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は熊本市西区の平均と比較して0%割安です。